泰州市現代農業發展集團有限公司位于東環高架東側、紅旗大道北側的土地現需確定承租單位，本次招租土地總面積約217.33畝，實際可耕種面積約141畝。

一、項目信息

1.項目名稱：農發集團位于東環高架東側、紅旗大道北側土地招租

2.招租概況：

（1）招租范圍：泰州市農業開發區東環高架東側、紅旗大道北側土地（具體以紅線范圍為準）；

（2）租賃用途：僅限用于糧食種植；嚴禁用于種植經濟作物和設施農業，不得在租賃土地上搭建任何臨時設施。

（3）租賃期限：三年，2023年10月18日—2026年10月17日；我單位若啟動該地塊開發，承租方需無條件撤出，我公司不做任何補償。

（4）起租價：902元/畝.年（按可耕種面積計取年租金）；

（5）付款方式：一年一繳，先繳后用；每個租賃年度的第一個月足額繳納當年的土地租賃費。

3.招租方式：競爭性談判；

（1）本次招租采取“一次性報價”方式確定承租方，同等報價情況下，原承租方享有優先承租權及是否匹配最終報價的選擇權。

（2）信息發布期滿后，若只征集到一家符合條件的意向承租方，則直接成交，以不低于市場評估價標準簽約；若征集到兩家及以上符合條件的意向承租方，則進入競價程序。

（3）競價幅度為50元/畝.年。

4.招租人：泰州市現代農業發展集團有限公司

5.定標方式:競爭性報價函一次性報價，價高者得。

6.其他要求：

（1）在土地使用期間內，承租人合法合規經營，自負盈虧，未經招租人同意不得將土地轉他人經營。每年按時足額繳納租金。如承租人逾期繳納租金或未按規定和本協議約定用途使用土地的，招租人有權收回土地，且不需支付任何補償費用。（農業類獎補由承租人自行向有關部門申請）

（2）協議約定使用期限屆滿后，承租人應及時將土地交還招租人。

（3）租賃期間，承租方在租賃物上進行種植過程中不得對租賃土地及其周邊土地造成空氣、排水、排污、垃圾處理、噪音、有毒有害物以及生物性污染等損害。

二、承租人資質要求：

1.承租人必須具備獨立法人資格及有效的營業執照或為未被列為失信被執行人的自然人；

2.未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態；

3.承租人具有良好的財務狀況及商業信譽；

4.承租人有下列情形之一的不能參加本次投標：

（1）因重大經濟問題正在接受國家有關部門審查的；

（2）正在被其他企業兼并（或收購）或因重大經濟糾紛正在進行訴訟或仲裁的；

（3）因腐敗和欺詐行為而被有關部門處理的。

（4）被責令停業的；

（5）被暫?；蛉∠稑速Y格的；

（6）財產被接管或凍結的；

（7）違反法律法規相關規定的。

三、報名及提交資格審查材料：

凡有意參加投標者，請于2023年10月9日-2023年10月17日每日上午8:30時至11:30時，下午14:00時至17:00時（北京時間，節假日除外），攜帶如下材料：法人代表授權書或單位介紹信（自然人帶身份證原件及復印件）、授權委托人身份證復印件加蓋公章至泰州市秋雪湖大道58號泰州市現代農業發展集團有限公司520辦公室參加競價。

四、聯系方式

聯系人：扶先生

聯系電話：18796799188